Das rote Backsteinhaus (Mittelhaus einer 4-teiligen Wohnüberbauung) wurde 2014 aufwendig und gehoben renoviert. Die Liegenschaft präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand und liegt in einer begehrten Wohngegend von Cham in einer Sackgasse.

Ein Highlight ist sicherlich der grosszügige Garten mit überdachtem Sitzplatz und Blick auf die Rigi. Vom oberen Stock geniessen Sie zusätzlich teilweise den Blick auf den See! Der Gartenbereich ist zum Teil durch die Hecken abgeschirmt und lässt genügend Privatsphäre zu. Im Sommer verwandelt sich der Gartenbereich in eine blühende Oase der Ruhe mit imposanter Aussicht!

Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Halbetagen und kann definitiv als Raumwunder bezeichnet werden! Die hohen Räume in den Zimmern vermitteln dem Bewohner ein tolles Wohnambiente und garantieren Wohn- und somit Lebensqualität!

Für die Renovation wurden nur qualitativ hochstehende Materialien verwendet. Dank Erdsonde und 3-fach-isolierverglaster Holz-Metall Fenster werden auch die Energiekosten auf einem Minimum gehalten.

Folgende Annehmlichkeiten warten auf Sie:

- Komplett renoviert
- Erstbezug
- Nutzfläche ca. 250m2
- Wohnfläche ca. 200m2
- 4 Etagen, halbgeschossig versetzt
- 5 vollwertige Schlafzimmer
- diverse Nebenräume
- 3 Badezimmer
- 1 zusätzliches Gäste-WC
- 2 Balkone
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Schöner, gepflegter Gartenbereich, über 213m2
- Aussicht auf die Rigi, teilweise Seesicht
- Sämtliche Storen und Dachfenster elektrifiziert
- Warmluftcheminée im Wohnzimmer
- Saunavorbereitung
- Langriemenparkett und Plattenbeläge
- Küche mit V-ZUG SL Geräten, Kombi-Steamer
- Sehr gute Wohnlage, Sackgasse, keine Lärmemissionen
- Steuergünstiger Standort
- 1 Garagenplatz, 2 Aussenabstellplätze

Wer eine einmalige Liegenschaft in steuergünstiger Gemeinde sucht, kommt nicht an diesem Angebot vorbei! Sie sind interessiert? Ein persönlicher Eindruck vor Ort ersetzt viele Worte!

Für das Objekt wurde eine Schätzung eines unabhängigen, akkreditierten Immobilienbewerters vorgenommen.